Ev Alırken Dikkat Etmeniz Gereken 15 Kural

 

 

Yeni Bir Ev Alırken Dikkat Etmeniz Gereken 15 Kural

 

Emlak uzmanları yeni ev almak isteyenlere çeşitli önerilerde bulundu. Emlak Uzmanı Yusuf İnce önceliğin konuma verilmesini önerirken ev sahibi olmak isteyenlere önemli tavsiyelerde bulundu:

 

1. Evinizin konumu çok önemlidir. Öncelikle işinize, çocuğunuzun okuluna yakın olup olmadığına dikkat edin. Arabanız yoksa ulaşım araçlarının bulunduğu mesafe de önemli olacaktır. Ev civarında önemli ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz hastane, poliklinik, market, eczane gibi yerlerin varlığı da önem taşıyabilir.

 

2. Evin depreme uygun olup olmadığını öğrenin. Zemin etüt raporunu görmeyi talep edin.

 

3. Evin yapı ruhsatına ve yapı kullanma iznine sahip olup olmadığını sorun.

 

4. Evin bulunduğu lokasyonun kentsel dönüşüm kapsamında olup olmaması büyük önem taşır. Evi aldıktan sonra yıkılma ihtimali ile karşılaşabilirsiniz, bu yüzden bu konuyu iyi araştırın.

 

5. Satın almaya karar verdiyseniz evin tapusunu görün ve tapu kaydını kontrol edin.

 

6. Almayı düşündüğünüz evin net ve brüt metrekarelerini tam olarak öğrenin. Kimi zaman brüt metrekare kafa karışıklığı oluşturabilmektedir.

 

7. Binanın yalıtımıyla ilgili bilgi edinin. Yalıtımlı binalarda daha az yakıt gideri ödendiğini unutmayın.

 

8. Sıfır bir ev alıyorsanız kat planlarını görün.

 

 

9. İkinci el bir ev alıyorsanız sahiplerinin size söylemeyeceği çeşitli sorunlar olabileceğini aklınızdan çıkarmayın. Evi göz alıcı bir şekilde inceleyin ve merak ettiğiniz her soruyu sorun.

 

10. Evin bulunduğu kat önemlidir. Zemin ve en üst katların çeşitli ısınma, soğuma problemleri olabilir.

 

11. Evin değerinden tam olarak emin olamıyorsanız araştırın ve gayrimenkul danışmanlarından yardım alın.

 

12. Gerekiyorsa bir ekspertiz ile görüşerek evin değerini tespit ettirin.

 

13. Evde problem bulunuyorsa buna göre bir indirim yaptırmayı talep edebilirsiniz.

 

14. Her belgeyi dikkatlice incelediğinizden ve hepsinin gerçek ve onaylı olduğuna emin olduktan sonra el sıkışın.

 

15. Son olarak, asla gözlerinizle görmeden bir ev satın almayın.

 
 
loading...
loading...